租赁标的瑕疵的救济方式研究

• 作者: 严爱武
• 来源期刊: 楚天法治
• 关键词: 物的瑕疵 权利瑕疵 意思表示瑕疵 租赁合同
• 年，卷（期）: 2014,（11）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 152-153
• 页数: 2页
• 字数: 3780字
• 语种: 中文

摘要

租赁标的使用存在公法限制，构成瑕疵，其救济路径除依瑕疵担保主张违约责任之外，尚有依意思表示存在瑕疵主张撤销合同的可能，两种救济路径可由当事人选择，这两种救济方式可以并存，并无谁者优先问题。此外，根据合同意思自治的原则及《合同法》总则之规定，关于租赁标的瑕疵的法律问题，应可准用《合同法》中买卖合同瑕疵担保责任的规定。