承租人优先购买权的性质问题研究

• 作者: 潘颖
• 来源期刊: 青年科学（教师版）
• 关键词: 优先购买权 请求权 形成权 物权 债权
• 年，卷（期）: 2014,（9）
• 所属期刊栏目: 法学研究
• 页码范围: 148-149
• 页数: 2页
• 字数: 2654字
• 语种: 中文

摘要

承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁房屋时,在同等条件下可优先于其他人购买的权利.我们在认识优先购买权的性质时,需注意,优先购买权具有两方面的性质,首先,从强制效力上来看,优先购买权存在有形成权说与请求权说两种学说.其次,从作用对象的范围上来看,优先购买权性质同样存在有物权与债权两种学说.因此,在讨论该权利的性质时,需要将此两个问题分开讨论.在我国的合同法体系下,宜将优先购买权认定为一种是具有物权性质的形成权.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	潘颖		1	0	0.0	0.0