计算增值额时允许扣除的项目包含哪些内容,怎样计算房地产开发费用

• 作者: 钱素敏
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发 开发费用 增值额 土地增值税 增值税暂行条例 企业所得税 内容 项目金额
• 年，卷（期）: ns_2014,（12）
• 页码范围: 17-21
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

问：土地增值税清算时,计算扣除项目金额非常困难.《土地增值税暂行条例》是1993年制定的,将近二十年的时间了,有些财税政策发生了比较大的变化.例如,《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）的一些规定,在计算企业所得税时允许扣除,但是,在计算土地增值税是又不让扣除,有时候税务人员与会计人员在计算扣除项目金额时分歧很大.请贵刊详细讲解一下.