城镇居民误买小产权房被判合同无效

• 作者: 金永南 顾建兵
• 来源期刊: 共产党员（河北）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 小产权 合同无效 城镇居民 买卖合同纠纷 拆迁安置房 合同履行过程 终审判决 房屋买卖 预付定金 解
• 年，卷（期）: 2014,（2）
• 页码范围: 32-32
• 页数: 1页
• 分类号: D920.5

摘要

【正】城镇居民葛某与于某签订房屋买卖协议,出资50余万元购买他的拆迁安置房,并预付定金7万元。在合同履行过程中,葛某发现其购买的房屋系农村小产权房,无法办理过户手续。在要求解除合同退还定金被拒后,葛某一纸诉状将于某告上了法庭。近日,江苏省南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出终审判决,双方交易违反相关法律规定,判决合同无效,被告返还全部定金。2012年2月12日,城镇居民葛某获悉于某有一