地方财政支出水平及结构对住宅价格影响实证研究

• 作者: 刘翰 颜燕
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 地方财政支出 住宅价格 Tiebout模型
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 所属期刊栏目: 财经视线
• 页码范围: 62-65
• 页数: 4页
• 分类号: F830
• 字数: 6932字
• 语种: 中文

摘要

本文利用2007-2010年中国地级及以上城市的面板数据，实证分析了我国地方财政支出水平及结构对住宅价格的影响。研究发现，在全国尺度上，地方财政支出会资本化到住宅价格中，而且对住宅价格的增长有显著的促进作用。地区层面的进一步研究发现，由于地域差异，不同的地方财政支出结构对住宅价格的影响有所不同。在相对发达的东部地区和35个大中城市，地方财政教育支出对住宅价格的影响最大；在西部地区，地方财政科学事业费支出对住宅价格的影响最显著。因此，各地政府应根据各自的区域特点，合理优化地方财政支出结构的同时，进一步遏制住宅价格的非理性上涨。