个人住房贷款对房地产市场的影响效应研究

• 作者: 庄湘霞 朱长春
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 个人住房贷款 房地产市场 影响效应
• 年，卷（期）: 2014,（2）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 27-28
• 页数: 2页
• 字数: 3810字
• 语种: 中文

摘要

过去的十年，被誉为房地产业的“黄金十年”。在国民经济加快发展并努力实现增长目标的宏观背景下，我国房地产市场空前活跃。房地产业是资金密集型产业，其供给和需求都离不开金融支持，因此素有“第二金融”的美称。房地产业的建设离不开房地产开发贷款的支持，房地产业的销售离不开个人住房贷款的支持。居民通过住房贷款实现安居梦想，带动了房地产市场的有效需求，销售的增长加大了住房贷款的投放。因此，在高度发达的市场经济条件下，房地产市场同个人住房贷款之间相互作用、相互渗透，二者密不可分。