城市土地一级市场波动及其政策因素驱动的考察——以南京市为例

• 作者: 吴群 张敬梓
• 来源期刊: 安徽农业科学
• 学科: 农学
• 关键词: 城市土地市场 财政政策 货币政策 土地政策 南京市
• 年，卷（期）: 2014,（19）
• 所属期刊栏目: 土地科学
• 页码范围: 6393-6396
• 页数: 4页
• 分类号: S28
• 字数: 5304字
• 语种: 中文

摘要

近年来宏观调控政策出台密集,对城市土地市场影响较大.该研究界定了土地市场波动的内涵,从影响土地市场供需的政策因素分析入手,重点阐释了财政政策、金融货币政策、土地政策对土地市场波动的驱动机制,并在理论分析的基础上,进行典型城市实证分析,分析了南京市一级土地市场2007年以来的季度波动特征,并构建VAR模型,运用脉冲响应函数和方差分解法进行实证研究.结果显示:以财政收入和房地产投资为主要手段的财政政策推动土地市场发展,财政收入政策影响显著;金融货币政策对于土地市场影响具有不稳定性;积极的土地供应对市场交易价格有抑制作用.结合当前宏观调控的实践,提出针对性建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴群	南京农业大学公共管理学院	207	4244	34.0	57.0
2	张敬梓	南京农业大学公共管理学院	5	13	1.0	3.0