试析土地收储融资的现状及对策

• 作者: 沈玲
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 土地收储 问题 融资 现状 解决措施
• 年，卷（期）: 2014,（5）
• 所属期刊栏目: 理论前沿
• 页码范围: 399-399
• 页数: 1页
• 字数: 2204字
• 语种: 中文

摘要

土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度，是由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发利用和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，控制各类建设用地需求的制度。通过实施土地收储及招拍挂，在增加地方财政收入，改善城市基础设施建设，提高土地市场的公平性和透明性方面起到了积极的作用。但是，我们也要看到，任何一种制度的变迁，都需要相关的制度予以相应的完善和匹配。否则，这个新的制度在推进过程中的所产生的负面作用就会随着时间的推移和改革的深入而日渐显现出来。然而最近几年，我国的土地收储融资存在着许多的问题，比如资金来源少、贷款期限短，运营周期长，利率波动引发还款风险等。这些问题为我国的土地收储工作带来了许多不好的影响，由此本人结合大量的实际资料，根据自己的理解，提出了一些建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	沈玲		1	0	0.0	0.0