土地估价农用地与城镇土地定级估价之比较

• 作者: 赵青青
• 来源期刊: 江西建材
• 关键词: 农用 土地 估价 城镇 比较
• 年，卷（期）: 2014,（4）
• 所属期刊栏目: 建设经济
• 页码范围: 243
• 页数: 1页
• 字数: 1229字
• 语种: 中文

摘要

所谓农用地指的就是用来农业生产的土地,可以生产农作物的服务用地.农用地的主要特点就是具有在土壤当中各种成份有利于植物生长,也具有满足生长的各种条件需要.所以在对其进行定级估价时,一般主要是通过农用地的生产收益,合格的数量,农作物收益的大小从而作为主要依据的.如果是对城镇土地进行估价时通常是看根据土地的使用空间、具体位置以及它的功能承载是否有一下的发展空间,可否进行生产活动等方面都要进行考虑,还要根据它的经济属性以及自然条件和长期的收益发展来做决定的.在进行定级估价中,我们可以看到,由于农用土地和城镇土相比较,虽然存在一定的差异,但是利用价值是广泛的,因此,在进行估价时必须要掌握他们的侧重点,要看清存在的特殊性,从而才能更为准确的进行定级和评估,提高我国对土地的管理控制.在探讨城镇土地以及与农用地二者存在的差异,以及对它们进行的评估原理,定级方法等方面进行分析,更好的为国家土地管理做了贡献.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	赵青青		2	0	0.0	0.0