银行发放存量房抵押贷款可能产生的潜在风险

• 作者: 刘金剑
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 银行 发放贷款 潜在风险
• 年，卷（期）: 2014,（22）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 18-18
• 页数: 1页
• 字数: 2249字
• 语种: 中文

摘要

银行通过小企业以第三方抵押担保方式向房地产开发商发放的贷款或直接以房地产企业商用物业抵押担保方式发放的贷款，不仅存在贷款资金被挪用的合规风险，而且还存在银行贷款风险敞口扩大、抵押物难以及时处置以及抵押物变现价值扣除税费后不能覆盖贷款本息、银行抵押物优先受偿权丧失的经营风险。