土地利用规划背景下的房地产开发--以南通经济技术开发区项目为例

• 作者: 周立涵 徐雪梅 王琳
• 来源期刊: 管理观察
• 关键词: 土地利用规划 房地产开发 空间分析 南通开发区
• 年，卷（期）: 2014,（15）
• 所属期刊栏目: 管理小数据
• 页码范围: 28-29
• 页数: 2页
• 字数: 2197字
• 语种: 中文

摘要

在市场经济条件下，土地利用总体规划和房地产开发在价值观念及考虑问题的侧重点等方面有所不同，甚至两者之间存在诸多矛盾，若没有土地利用总体规划的指导，往往会导致房地产业产生盲目无序开发、投资过于集中、影响城市环境风貌等问题。文章以南通经济技术开发区为研究区，以开发区11个小区为研究对象，选择土地利用规划与房地产开发相关的商业与公共服务设施、交通情况和城市开敞空间3大类共11项因素，进行房地产开发空间区位选择评价，从中观层次研究土地利用规划的各项要素对房地产开发的影响。通过研究分析了解到，房地产开发趋向于区位优势明显的区域，未来重点规划区域具有巨大的开发潜力和价值。研究为土地合理开发利用和促进城市健康、有序、协调发展提供了依据。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王琳	南通大学地理科学学院	14	16	2.0	3.0
2	徐雪梅		1	1	1.0	1.0
3	周立涵	南通大学地理科学学院	1	1	1.0	1.0