我国发展“以房养老”模式实践及完善对策

• 作者: 张琳
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 以房养老 倒按揭 房屋产权养老体系 养老模式
• 年，卷（期）: 2014,（28）
• 所属期刊栏目: 制度建设
• 页码范围: 106-107
• 页数: 2页
• 分类号: F126
• 字数: 4235字
• 语种: 中文

摘要

“以房养老”以住房反向抵押贷款为基本模式，以明晰的房屋产权为前提，贷款金额取决于房产价值等因素，贷款领取方式灵活多样。“以房养老”是养老体系的重要补充，但由于产权制度不完善、市场环境不匹配、法律支持不成熟以及传统观念的束缚，目前我国各地的试点进展缓慢。根据国外实践经验，要使“以房养老”成功运作和顺利推广，合理的、多层次的产品设计是基础，政府担保和监管是关键，法律健全是保障。因此，我国“以房养老”体系的构建应从相关市场环境的建设、法律法规的探索与完善、系统性风险的控制等方面入手，推进“以房养老”制度体系的建立和完善。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张琳	首都经济贸易大学统计学院	20	109	7.0	10.0