浙江省房地产信托产品信用风险研究

• 作者: 廖鹏 贾跃辉 金承正
• 来源期刊: 时代金融（中旬）
• 关键词: 房地产信托 违约风险 VaR
• 年，卷（期）: 2014,（12）
• 所属期刊栏目: 专题调研
• 页码范围: 319-321
• 页数: 3页
• 字数: 5169字
• 语种: 中文

摘要

2009年底，国家对房地产行业的监管措施逐步出台，央行采取了紧缩的货币政策，至此，房地产行业的融资来源成了每个房地产企业所面临的重要问题。为了解决房地产市场融资难的问题，房地产市场信托产品这一创新金融工具应运而生。截止至2013年，全国68家信托公司管理的信托资产规模达到10.91万亿，首次突破10万亿，信托业步入“后10万亿时代”。但是，伴随着房地产信托市场的快速发展，该行业的风险也逐渐显露出来。本文以浙江省为例，首先分析我国房地产信托行业的现状及风险；其次选择2012.1～2014.4期间作为观测期，运用VaR模型分析浙江省房地产信托行业存在的违约风险，得出浙江省房地产信托市场的违约风险不大，在一定条件下，持有浙江省房地产信托产品100000元，一个月的损失不超过228.4元的概率为95%；最后，根据实证分析结果给出一些建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	廖鹏	浙江财经大学金融学院	2	0	0.0	0.0
2	贾跃辉	浙江财经大学金融学院	4	0	0.0	0.0
3	金承正	浙江财经大学金融学院	4	2	1.0	1.0