分析师深度大摸底 揭秘上海“普宅”新政背后的玄机

• 作者: 叶茂
• 来源期刊: 新民周刊
• 学科: 工学
• 关键词: 上海市 认定标准 普通住宅 准入门槛 购房者 税费
• 年，卷（期）: 2014,（46）
• 页码范围: 90-90
• 页数: 1页
• 分类号: TU227

摘要

11月13日,上海市普通住宅认定标准放宽,一时间成为热议话题。不管是打算购置一手房,还是二手房的客户,我认为在两个方面会惠及购房者：一是契税会减免;二是房贷利率优惠准入门槛降低。购房环节中会涉及到各种税费,为什么我只谈契税,因为契税不管是一手房,还是二手房都必须缴纳,而且契税占到缴纳税额的绝大部分比例,动辄几万甚至十多万,而其他税费统共加起来也不过几千元。