基于层次分析法的长江中游四省房地产投资环境比较分析

• 作者: 郭宇驰 陈双
• 来源期刊: 商
• 关键词: 城市房地产市场 投资环境 综合评价 层次分析法
• 年，卷（期）: 2014,（52）
• 所属期刊栏目: 产业经济
• 页码范围: 274-277
• 页数: 4页
• 字数: 7520字
• 语种: 中文

摘要

研究目的:选用2012年长江中游经济区的安徽省、湖北省、湖南省、江西省四个主要省份的19项指标统计数据,确定合理的房地产投资环境评价指标,构建房地产投资环境综合评价体系.研究方法:层次分析法和专家打分法.研究结果:从城市宏观经济环境、房地产市场环境、基础设施和区位条件4方面初选房地产投资环境评价指标,利用层次分析法在样本省份房地产投资环境的4个方面下进行了更为细致的指标选取和评价体系构建,包括:地区GDP、人均GDP、固定资产投资、第三产业增加值、金融产业增加值、房地产行业增加值、人均消费性支出、城乡居民年底存款余额、房地产开发企业施工房屋面积、房地产开发企业本年投资完成额、房地产开发企业房屋建筑面积竣工率、道路总长、人均生活用水量、人均公共绿地面积、每万人拥有公交车、城市建设用地面积、城市人口密度、森林覆盖率、人口总数这19项具体指标,从而来达到评价指标体系建立的完善性和全面性;采用专家打分法确定各指标权重,建立房地产投资环境的多指标综合评价公式,以此对长江中游经济区的4个省份房地产投资环境进行一个全面比较.研究结论:所构建的房地产投资环境综合评价体系具有较强的逻辑性,评价方法全面、简洁、高效,具有良好的应用价值.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈双	湖北大学商学院	29	111	6.0	10.0
2	郭宇驰	湖北大学商学院	2	1	1.0	1.0