基于Hedonic模型的漯河市沙澧河风景区对周边住宅价值影响分析

• 作者: 彭灯武
• 来源期刊: 江西建材
• 关键词: Hedonic模型 沙澧河风景区 住宅价值研究背景
• 年，卷（期）: 2014,（20）
• 所属期刊栏目: 建筑与规划设计
• 页码范围: 41-42
• 页数: 2页
• 字数: 2569字
• 语种: 中文

摘要

随着经济的发展和人们生活水平的提高，景观水对其周边房地产业的促进作用越来越明显，受到了人们的广泛关注。本文采用Hedonic 模型，以漯河市沙澧河风景区周边的几十个住宅小区作为基础，收集了40个样本，以住宅成交价格为因变量，建筑面积、到南湖的距离、配套设施等属性为自变量，选取对数模型进行了回归分析，计算得到，住宅到沙澧河风景区的距离平均每接近1米，其增值百分比为0．1％。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	彭灯武		3	0	0.0	0.0