不动产买卖中的诉讼时效问题研究——以房屋买卖合同纠纷为视角

• 作者: 史智军
• 来源期刊: 法律适用
• 关键词: 不动产 买卖 诉讼时效 规则
• 年，卷（期）: 2015,（11）
• 所属期刊栏目: 法官说法
• 页码范围: 72-77
• 页数: 6页
• 语种: 中文

摘要

从司法实践来看,以房屋为代表的不动产买卖合同纠纷争议点主要集中在三个方面:交付不动产、产权变更登记和违约金的支付.对于交付不动产、产权变更登记以及违约金的支付是否应适用诉讼时效,理论界和实务界均存在多种观点,各地法院的处理方式也缺乏一致性.笔者结合司法实践的具体案例,将此类纠纷中以时效抗辩的类型归纳为“无房无证”、“有房无证”、“有证无房”、“一次阻断”四种类型,并在分析的基础上认为确定诉讼时效是否适用的前提,是需要对不动产买卖合同各个阶段的法律属性作出明确.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	史智军		6	1	1.0	1.0