房地产泡沫形成机制的系统动力学分析

• 作者: 刘纪学 李娜
• 来源期刊: 系统工程
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产泡沫 系统动力学 非理性投机性需求 延迟
• 年，卷（期）: 2015,（2）
• 所属期刊栏目: 经济系统分析
• 页码范围: 38-43
• 页数: 6页
• 分类号: F830
• 语种: 中文

摘要

在对房地产泡沫进行理论分析的基础上,根据系统动力学思想构建了房地产市场动态模型,并结合模型说明房地产投机性需求具有自我实现的特性,能够放大市场正常波动,特别是在市场存在需求缺口时会导致价格大幅上涨,从而形成了房地产市场泡沫.房地产供给方面存在的开工和建设延迟,以及销售延迟也是泡沫产生的客观原因.模型仿真中还发现,对市场冲击的正确认识和恰当的利率政策能有效抑制泡沫,反之则可能触发和加剧危机.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘纪学		5	25	4.0	5.0
2	李娜		1	0	0.0	0.0