高房价的成因及调控新思路

• 作者: 武宗志
• 来源期刊: 财会月刊（理论版）
• 关键词: 高房价 需求 分类限价
• 年，卷（期）: 2015,（1）
• 所属期刊栏目: 改革与发展
• 页码范围: 26-28
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

房产如同其他商品一样,其最低价取决于成本,最高价由需求决定.本文对我国高房价现象进行了深度剖析,认为住房的建造成本是形成高房价的基础,住房需求是高房价形成的关键.住房高价位则是由成本和高收入阶层及炒房者的需求共同决定的.因此,对房价的调控一是从可控成本入手,二是进行分类限价.分类限价不仅科学合理,而且有明确的法律依据,是完全可行的.政府应从价格上保护基本住房需求,对满足基本需求的住房规定最高限价,使其保持在大多数人能承受的范围内.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	武宗志		14	32	4.0	5.0