违反商品房买卖认购书的违约责任——广州御某房地产有限公司与王某梅商品房买卖合同纠纷案

• 作者: 张燕宁
• 来源期刊: 法治论坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 认购书 效力 违约责任 继续履行
• 年，卷（期）: fzltb_2015,（1）
• 页码范围: 119-124
• 页数: 6页
• 分类号: D923.6

摘要

本案中的《权利登记书》属于预约合同,性质上等同于认购书,仅约定房屋坐落、面积、价款,并未约定付款方式和时间、交付条件和时间等主要内容,该缺失条款仍然有赖于双方当事人的磋商。法院不宜判令双方当事人继续履行,强制订立商品房买卖合同。