如何认定房屋融资租赁

• 作者: 任彦霖
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 融资租赁公司 房屋 租赁期限 商业用房 公允价值 所有权 房产税 酒店
• 年，卷（期）: 2015,（10）
• 页码范围: 54-54
• 页数: 1页
• 分类号: F832.49

摘要

问：本公司将开发的商业用房租赁给一家公司经营酒店，租赁期限为20年，租倭第一年应收租金600万元，以后每3年递增10％。该房屋账面原值为4000万元，租赁时的公允价值为7000万元。本公司为非融资租赁公司，并且房屋租赁期届满时，房屋的所有权仍然属于我公司所有。请问，本公司应当如何缴纳房产税？