投资估算阶段住宅项目建筑工程费估算研究

• 作者: 汪菲娜 谈飞
• 来源期刊: 武汉理工大学学报（信息与管理工程版）
• 学科: 经济
• 关键词: 主体结构 建筑工程费 工程量预测 单价预测 影响因素
• 年，卷（期）: 2015,（4）
• 页码范围: 514-518
• 页数: 5页
• 分类号: F280
• 字数: 5474字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3963/j.issn.2095-3852.2015.04.028

摘要

为估算拟建住宅项目主体结构的建筑工程费，首先分析了主体结构工程量和单价的影响因素，并选择若干个类似已建工程项目作为估算的参考，以分部工程工程量为因变量，工程量影响因素为自变量，对已建住宅项目分部工程的工程量进行多元线性回归，求得拟建住宅项目对应分部工程的工程量；同时，对工程单价进行时间序列分析，求得拟建住宅项目对应分部工程在建设条件下的工程单价，从而求得拟建住宅项目各分部工程的造价，最终累加求得住宅项目主体结构的建筑工程费，为投资估算阶段住宅项目建设工程费的估算提供了一种新的思路。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	汪菲娜	河海大学商学院	4	25	3.0	4.0
2	谈飞	河海大学商学院	37	404	11.0	19.0