商业地产遭受困境,供需失衡是内因

• 作者: 滕斌圣
• 来源期刊: 全球商业经典
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 城市中心 万达广场 旅游地产 空间限制 经济发展 万达集团 房地产市场 住宅地产 万科
• 年，卷（期）: qqsyjd_2015,（1）
• 页码范围: 118-119
• 页数: 2页
• 分类号: F299.23

摘要

【正】城镇化将是未来我国经济发展的一个主要动力,商业地产未来似乎一片光明。但是,如果仔细思索商业地产的发展历史和现状,其中存在不小的隐忧,面向未来的商业地产模式亟待创新。在过去15年,我国的商业地产有了一些成功模式。例如,用商业地产来创造"城市新中心":传统上,城市中心的位置根深蒂固,商业地产却可能创造出新的城市中心,这一点对于城市规划和发展而言是颠覆性创新。从百货大楼到购物中心,再到商业地产,这种变化突破了城市中心的空间限制,提供的服务内容和功能也变得多元化。比如