商品房预售面积与产权登记面积差异的探讨

• 作者: 吴昌富 徐文武
• 来源期刊: 测绘技术装备
• 关键词: 预售面积 产权登记面积 面积误差比 变更测绘
• 年，卷（期）: 2015,（2）
• 所属期刊栏目: 技术交流
• 页码范围: 70-72
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

随着房地产市场的快速发展，房价连续攀高，房产面积越来越受到人们的关注。当产权面积与商品房买卖合同上的面积有较大差异时，势必会引发业主与开发商的矛盾和纠纷，形成社会不稳地因素。因此了解预售面积与产权面积的差异原因，对避免较大差异的产生将起到至关重要的作用。本文以珠海市房产测量实际为例，分析了房产测量中预测算和实测两个阶段中影响房屋面积的因素，并提出了一些解决办法。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐文武		4	8	2.0	2.0
2	吴昌富		2	2	1.0	1.0