论民行刑交叉房产登记案中抵押权善意取得的法律保护——基于行政视角下"文书取样"和"法官测验"的实证分析

• 作者: 王淑玲 陈希国
• 来源期刊: 山东审判
• 关键词: 房产登记 抵押权 善意取得
• 年，卷（期）: 2015,（6）
• 所属期刊栏目: 理论争鸣
• 页码范围: 33-37
• 页数: 5页
• 字数: 6417字
• 语种: 中文

摘要

无处分权人通过伪造材料办理了房产转移登记,随后办理抵押进行借款或贷款,后真实的房产权利人起诉撤销房屋登记,而善意抵押权人主张取得涉案房产抵押权阻止登记撤销的案件不断出现.此类案件既涉及伪造材料人的刑事犯罪,同时涉及房屋登记行政行为合法性的司法审查,又涉及对第三人是否属于善意取得的民事裁量,属于民事、行政、刑事三重交叉情形.如何处理和适用抵押权善意取得问题,成为目前困扰法官尤其是行政审判法官的司法难题.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈希国		9	18	3.0	3.0
2	王淑玲		2	4	1.0	2.0