商品房瑕疵交付及相关责任之司法认定

• 作者: 于四伟 詹荣安
• 来源期刊: 人民司法
• 年，卷（期）: 2015,（20）
• 所属期刊栏目: 民事审判
• 页码范围: 38-40
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

[裁判要旨]商品房经验收合格并取得交付使用批准文件,即具备交付的法定强制性条件,交付的商品房装饰、设备标准不符合约定标准的属于瑕疵交付,只要相关装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量.商品房的瑕疵交付不构成交付不能,开发商未实际履行商品房交付义务的,应承担合同违约责任.但买受人有过错的,应适当减轻开发商的责任.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	于四伟		3	0	0.0	0.0
2	詹荣安		1	0	0.0	0.0