产业升级背景下的城市存量产业用地再开发问题与路径

• 作者: 严若谷 周素红
• 来源期刊: 上海城市规划
• 学科: 工学
• 关键词: 城市存量再开发 产业升级 深圳
• 年，卷（期）: 2015,（3）
• 所属期刊栏目: 存量规划/城市更新
• 页码范围: 20-24,54
• 页数: 6页
• 分类号: TU981
• 字数: 8663字
• 语种: 中文

摘要

城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发，城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型，存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手，探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上，以深圳为案例，归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制，并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题，探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化“弹性动态全过程调控”的规划制度“、增值收益共享”的土地供给政策，以及“弹性土地出让年限”的土地出让制度等，保障存量用地再开发工作的有序开展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周素红	中山大学地理科学与规划学院	128	3589	32.0	57.0
2	严若谷		6	43	3.0	6.0