基于开发商策略行为的土地出让收益优化模型

• 作者: 刘宁 周秀丽
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 土地出让 开发商策略行为 定价决策 最优收益
• 年，卷（期）: 2015,（5）
• 所属期刊栏目: 城乡建设管理
• 页码范围: 76-80
• 页数: 5页
• 分类号: F301
• 字数: 5065字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2015.05.015

摘要

在我国土地的出让市场中,根据开发商对土地的用途,将开发商分为近期开发土地的开发商和采取寻找最优开发时机策略的开发商.在基于开发商的策略行为下,引入最优定价与供应量选择模型,考虑土地供应量大于需求量,土地出让价格固定以及土地供应量固定这3种情况,探讨政府的最优收益问题.从而提出土地供过于求时划分土地出让市场阶段的建议,在土地价格固定时,引导第一阶段高值开发商,在土地供应量有限时,采取限量配给的原则.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘宁	沈阳建筑大学管理学院	87	375	9.0	18.0
2	周秀丽	沈阳建筑大学管理学院	14	7	2.0	2.0