基于产权视角的快速城镇化地区农村土地流转模式及其效益研究——以湖北省熊口镇为例

• 作者: 吴箐 王伟 王昭 郝丽丽
• 来源期刊: 地理科学进展
• 关键词: 农村土地流转 产权 满意度 湖北省熊口镇
• 年，卷（期）: 2015,（1）
• 所属期刊栏目: 土地利用
• 页码范围: 55-63
• 页数: 9页
• 字数: 10805字
• 语种: 中文
• DOI: 10.11820/dlkxjz.2015.01.007

摘要

快速城镇化地区面临建设用地扩张和耕地资源保护的矛盾,农村土地流转已成为农业规模化、产业化和集约化发展、解决当前快速城镇化地区用地矛盾的重要举措.但由于土地权属不清、土地功能发生转变、流转各方利益冲突与保障措施等问题未能得到有效解决,土地流转推进受到阻碍.本文运用产权理论,以快速城镇化地区湖北省潜江市熊口镇为研究对象,通过访谈、问卷调查等方式研究不同土地流转模式中土地性质、运作机制、产权关系、流转收益变化等,并运用主成分分析法对问卷进行统计分析,定量评价土地流转各方满意度及满意要素需求.研究表明:熊口镇现存的4种土地流转模式中,“农户+政府+企业”模式由于流转规模大、推进速度快、各方收益得到保障等而成为比较容易接受的流转模式;满意度评价中,涉及农户流转满意要素重要性远远高于政府与企业的满意要素,但其满意度均比较低;在总共15个要素中,农户对土地流转的整体评价、企业对土地流转中风险控制、土地流转对地方经济带动等因素获得满意度最高.最后对推进农村土地流转制度建设提出了建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴箐	中山大学地理科学与规划学院	21	388	11.0	19.0
2	郝丽丽	中山大学地理科学与规划学院	3	73	2.0	3.0
3	王昭	中山大学地理科学与规划学院	14	145	6.0	11.0