浦东新区住宅用地出让情况分析及对策研究

• 作者: 吕晓明 吴红梅 眭楠
• 来源期刊: 上海土地
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅用地 浦东新区 出让方式 成交情况 动迁安置 上海市 溢价率 黄浦区
• 年，卷（期）: 2015,（5）
• 页码范围: 38-40
• 页数: 3页
• 分类号: F301.3

摘要

一、2014年以来上海市及浦东新区住宅用地成交情况分析 （一）成交概况 2014年1月1日至2015年4月30日，上海市共成交住宅用地（不包括动迁安置房用地，包括含住宅的混合用地）103幅，面积约596．7公顷，金额约1467．5亿元，平均溢价率约36％；若剔除比较特殊的黄浦区小东门街道616、735街坊地块（该地块挂牌底价高达248亿元，采用了根据预申请结果确定出让方式的规则，