房屋承租人优先购买权的法律研究

• 作者: 胡海雷
• 来源期刊: 黑龙江省政法管理干部学院学报
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋承租人 优先购买权 期待权 同等条件
• 年，卷（期）: 2015,（3）
• 所属期刊栏目: 民商法
• 页码范围: 45-47
• 页数: 3页
• 分类号: DF521
• 字数: 6327字
• 语种: 中文

摘要

房屋承租人优先购买权,是指承租人依据相关法律规定或者合约的约定,当房屋所有权人出售此房屋时,在同样的条件下拥有的优先购买的权利.此项权利的性质为一项期待权,需要出租人在15天内将出卖此房屋的通知告知承租方.除承租方享有优先购买权外,次承租人在特定条件下亦享有此权利.同时,享有优先购买权的主体在行使此项权利时,应满足同等条件中的三项必备要素.并且在承租人的权利与第三人利益保护发生冲突时,应从相关的法律规范出发,以妥善解决此冲突.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	胡海雷	中央财经大学法学院	2	2	1.0	1.0