不动产登记“他山之石”

• 作者: 李斯淇 杨淑妤
• 来源期刊: 现代商业银行
• 年，卷（期）: 2015,（4）
• 所属期刊栏目: 洞见
• 页码范围: 47-49
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

目前,国外普遍实行不动产登记制度,将登记作为不动产交易的重要制度内容.这一制度在让不动产信息公开透明化的同时,成为了征收房产税及反腐的重要利器之一. 美国:各州有规矩便于征税 美国所有州和地方政府都对房产所有人征收房产税,而政府记录的房产信息是征税依据.作为联邦制国家,美国并没有全国统一的不动产登记体系,而是各州根据自己的登记法对不动产进行登记,主要分为契约登记制度和托伦斯登记制度两种,以县、市为登记单位.不动产登记时,主要是对不动产的交易情况进行登记,通常是将所有不动产转让文件做成一份复印件,放入土地登记簿中,并建立一个公共的供人检索和调阅的索引系统.