成都市金沙遗址博物馆对周边住宅价格影响分析

• 作者: 杨敬一
• 来源期刊: 河北工业科技
• 学科: 经济
• 关键词: 区域经济学 城市住宅价格 Hedonic模型 影响
• 年，卷（期）: 2015,（2）
• 所属期刊栏目: 研究与开发
• 页码范围: 118-122
• 页数: 5页
• 分类号: F293.30
• 字数: 3866字
• 语种: 中文
• DOI: 10.7535/hbgykj.2015yx02005

摘要

通过分析成都市金沙遗址博物馆周边一定区域内住宅到博物馆距离与住宅价格之间的关系,建立Hedonic模型,进一步研究影响城市住宅价格因素中旅游景区这一特征对住宅价格的影响.研究结果分为1)在影响住宅价格的因素中,显著性较强的是周边市政设施、物业费、建筑装修程度和到金沙遗址博物馆距离;2)成都市金沙遗址博物馆对城市住宅价格的影响可以用半对数模型表达式表示.进而得出结论:1)影响城市住宅价格因素中旅游景区特征对周边住宅价格的提升具有正作用;2)运用Hedonic模型可以有效地将旅游景区特征对住宅价格的影响作用进行量化;3)基于旅游景区的正向作用,国家应充分重视旅游房地产业.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨敬一	天津大学管理与经济学部	1	3	1.0	1.0