“涉房”贷款:风口更要稳

• 作者: 匡平
• 来源期刊: 现代商业银行
• 年，卷（期）: 2015,（5）
• 所属期刊栏目: 业界
• 页码范围: 74-77
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

2015年1-2月份,房地产开发企业到位资金21613亿元,同比增长1.6％.其中,国内贷款4942亿元,增长0.6％;利用外资86亿元,增长726％;自筹资金9023亿元,增长93％;其他资金7563亿元,下降6.0％.在其他资金中,定金及预收款4438亿元,下降103％;个人按揭贷款2161亿元,增长2.1％.近年来,“涉房”贷款已经作为商业银行的主要业务之一得到了迅猛发展.然而,随着房地产调控的逐步深入,全国房地产行业下行压力也正在逐步显露.一些地方的房地产业风险已经显现.为了稳定楼市消费、降低房地产“硬着陆”风险,各地也出台了一些宽松政策,国家不对称降低存贷款基准利率也对房地产行业是一个实质性的利好.虽然当前“涉房”贷款整体质量尚好,但是房地产业未来继续下行的压力仍然很大,“涉房”贷款潜在风险隐患仍不容忽视.