城市轨道交通对住宅价值时间效应影响

• 作者: 熊西亚 王伟 翟俊 谷伟哲
• 来源期刊: 系统工程
• 学科: 经济
• 关键词: 轨道交通 住宅价值 Hedonic模型 时间效应
• 年，卷（期）: 2015,（5）
• 所属期刊栏目: 经济系统分析
• 页码范围: 89-96
• 页数: 8页
• 分类号: F061
• 语种: 中文

摘要

介绍特征价格理论的发展现状,通过辩证的方法探讨轨道交通与住宅价值的相互影响机理.并选取半对数形式的Hedonic模型,针对天津地铁的1、2、3、4、9号线进行实证分析.通过对地铁周边51个住宅房产项目进行数据整合和分析,主要定量研究轨道交通对住宅价值的时间效应.得出地铁通车对于周边一定半径以内住宅价值有明显的提升作用.同时,针对各项研究的成果分析,提出将轨道交通建设和房地产开发进行结合,构建相关模型,提出轨道交通先导的城市扩张的全新模式.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王伟		19	96	4.0	9.0
2	谷伟哲		5	49	3.0	5.0
3	熊西亚		2	31	1.0	2.0
4	翟俊		1	0	0.0	0.0