房地产上市公司投入产出效率评价研究

• 作者: 李静 陈军飞
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产上市公司 投入产出 数据包络分析 效率评价
• 年，卷（期）: 2015,（6）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 139-143
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3
• 字数: 5284字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2015.06.027

摘要

随着经济的发展,房地产已经成为国民经济的中流砥柱.建立了DEA和Malmquist生产率指数相结合的效率评价模型,采用2011~2014年上市公司年报数据,对排名前20的房地产上市公司的投入产出效率进行了评价.利用因子分析法选取了三类可能对投入产出效率产生影响的内部因素,采用Tobit回归模型对其作用进行了检验.结果显示,恒大地产、金科地产等公司处于 DEA 有效状态,万科集团、世茂集团等公司处于 DEA 无效状态.房地产上市公司的总资产和其盈利能力对其投入产出效率有显著的影响作用.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈军飞	河海大学商学院	43	451	12.0	19.0
2	李静	河海大学商学院	33	96	5.0	9.0