国外不动产登记：模式各异旨在规范

• 来源期刊: 山东人大工作
• 学科: 经济
• 关键词: 不动产登记 房地产管理 房地产权益 国外 房地产证券化 契约登记 抵押合同 房地产登记
• 年，卷（期）: sdrdgz_2015,（3）
• 页码范围: 60-61
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.1

摘要

美国：规矩不同征税便利 房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度，多数地方实行的是契约登记制度，主要用于公示和地方政府征税。 在美国，无论是房地产买卖、抵押、出租及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚。根据美国房地产契约登记制度要求，凡是影响房地产权益的文件、契约、抵押合同、租赁合同、房地产征税、法定规划图等，都要登记。