耕地地力在土地流转中的应用研究

• 作者: 张勤才 杨圣华 陈婉露 马友华
• 来源期刊: 国土与自然资源研究
• 学科: 经济
• 关键词: 土地流转 耕地地力 耕地等级 土地流转价格
• 年，卷（期）: 2015,（3）
• 页码范围: 59-63
• 页数: 5页
• 分类号: F301.21
• 字数: 6632字
• 语种: 中文

摘要

耕地是农业生产中极其重要的生产资料，具有不可替代性，是社会与国民经济实现持续发展的重要基础，以耕地等级划分为基础，对耕地进行估价，从经济价值方面实现对耕地的量化与评价。只有实现了土地的合理定价，才能够为各种形式的土地流转提供保障。笔者研究了自然因素对土地流转价格的影响，指出了自然因素在土地流转中对价格的影响机制，在耕地地力评价的基础上对耕地进行等级划分。介绍了耕地地力在土地流转中的应用，包括不同地力等级耕地的自然属性差异、产量和收益差异以及价格差异。在土地流转中依据耕地等级对其流转价格、流转之后的作用进行确定，为土地流转提供科学依据，进一步促进耕地可持续发展。最后以芜湖市为例，对土地流转价格进行分析，并对耕地流转和管理提出对策与建议：第一，指出缺乏合理的土地价格机制和耕地估价参考标准是土地流转过程中最大的问题；第二，迫切需要耕地质量等级更新和评价；第三，缺乏耕地地力在土地流转中的应用方面的研究，对于此研究，需进一步深入，不能仅限于目前的研究成果，应多研究耕地地力在土地流转中的各方面应用。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	马友华	安徽农业大学资源环境与信息技术研究所	297	4309	32.0	51.0
2	陈婉露	安徽农业大学资源环境与信息技术研究所	1	2	1.0	1.0
3	杨圣华		1	2	1.0	1.0
4	张勤才	安徽农业大学资源环境与信息技术研究所	2	9	2.0	2.0