昌邑市城镇基准地价调整更新成果分析

• 作者: 徐静
• 来源期刊: 品牌
• 学科: 经济
• 关键词: 城镇基准地价 调整更新 土地市场 重要意义
• 年，卷（期）: 2015,（7）
• 所属期刊栏目: 市场研究
• 页码范围: 131-132
• 页数: 2页
• 分类号: F445
• 字数: 3644字
• 语种: 中文

摘要

城镇基准地价定期更新，是加强地价管理、促进土地市场健康发展的重要手段，是加强土地市场和土地资产管理的一项重要基础性工作，同时也是政府宏观调控土地市场、合理配置土地资源的有效手段。它们的及时调整更新是地价管理的基础和前提，也是政府和国土资源行政管理部门应尽的职责，更是提高经济社会效益的有效路径。昌邑市城镇土地级别与基准地价体系工作始于1993年，并在2002年、2007年、2010年、2013年先后进行了调整更新。随着昌邑市经济社会的迅速发展，城市总体规划逐步落实，城市建设规模不断扩大，城市化进程明显加快，城中各分区功能、位置均发生较大的变化。在土地市场供销两旺、地价不断上涨的形势下，通过昌邑市基准地价更新及时反映土地市场的供求状况、土地利用状况、土地市场动态变化以及社会经济发展状况，引导土地供应量和供应结构的调控，对确保土地市场、房地产市场和城市经济的健康平稳运行有重要意义。