借名购买经济适用房的法律效力及权属

• 作者: 高治
• 来源期刊: 人民司法
• 年，卷（期）: 2015,（4）
• 所属期刊栏目: 民事审判
• 页码范围: 36-39
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

[裁判要旨]实际出资人借用他人名义购买经济适用房的,借名购买经济适用房协议在当事人之间具有约束力,在房屋具备上市交易条件后,名义购房人应配合实际出资人办理房屋过户手续.借名购房行为应遵循登记生效主义的不动产物权变动规则,借名购房协议中关于房屋所有权属于实际出资人的约定仅有债权效力,不具有物权效力.实际出资人仅对名义购房人享有要求后者配合办理房屋转移登记的债权,并不对借名购买的房屋直接享有物权.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	高治		13	4	1.0	2.0