地方财政支出、城市人口规模与住宅价格

• 作者: 祝宪民
• 来源期刊: 党政视野
• 学科: 经济
• 关键词: 城市人口规模 地方财政支出 住宅价格 价格上涨 回归分析 城镇化 密度 对数
• 年，卷（期）: dzsy_2015,（4）
• 页码范围: 64-64
• 页数: 1页
• 分类号: F291.1

摘要

文章选取住宅价格、财政支出密度、人口规模为主要变量，并采用全对数模型，对所有变量取对数后进行面板回归分析。 结果显示,人口规模对住宅价格的影响最为显著，人口每增加1％，住宅价格也会上涨几乎相同的幅度，因此城镇化和人口的聚集是住房价格上涨的重要原因。财政支出密度具有统计显著性。每平方公里的财政支出每上升1％，将会导致住宅价格上涨0．1个百分点。