凭生效的法律文书申请应办理哪种登记

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 法律文书 生效 房屋产权 人民法院 登记机构 所有权 日常工作 合同无效
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（10）
• 页码范围: 66-66
• 页数: 1页
• 分类号: TU984.2

摘要

某市登记机构询问：在日常工作中，经常有当事人持人民法院生效的法律文书前来申请登记。我市有以下几种情况：1．因房屋买卖双方都存在过错，人民法院判决据以登记的房屋买卖合同无效，现房屋受让人持房屋所有权证前来申请办理注销登记；2．当事人之间因房屋产权纠纷，经人民法院终审判决确认了房屋所有权人，现法院确认的所有权人凭判决书前来申请登记；3．因房屋质量问题，人民法院依据房屋买卖合同条款判决退还房屋，现诉讼双方自愿履行人民法院的判决。对于这几种情况，登记机构应当按哪一种登记种类办理？