因欠税担保申请的房屋抵押权登记的办理

• 作者: 刘守君
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 担保 抵押 房屋 税务机关 登记机构 法定代表人 纳税人 税收征管
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（11）
• 页码范围: 27-29
• 页数: 3页
• 分类号: F812.42

摘要

自去年以来，陆续有税务机关与欠税人或享有房屋所有权的第三人，共同向登记机构申请因欠税担保产生的房屋抵押权登记，对此类申请可否登记？怎样登记？笔者对此试作探析。 一、问题的提出：因欠税担保申请的房屋抵押权登记,登记机构可否办理 《税收征管法》第四十四条规定。欠缴税款的纳税人或者他的法定代表人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。按《纳税担保试行办法》第三条和第十五条规定，欠税人或第三人，可以以其所有的房屋设定抵押，担保欠税人所欠税款的缴纳。也就是说，以房屋作抵押担保欠税人所欠税款的缴纳具有法律上的依据。那么，税务机关可否基于欠税担保取得抵押人的房屋抵押权？

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1	刘守君		3	0	0.0	0.0