基于多阶段博弈模型的二手房市场逆向选择研究

• 作者: 张兴龙 张学锋 熊熊
• 来源期刊: 河南科学
• 关键词: 二手房市场 房产中介 逆向选择 博弈分析
• 年，卷（期）: 2015,（2）
• 页码范围: 286-290
• 页数: 5页
• 分类号: F062.5
• 语种: 中文

摘要

在二手房市场上，通过房产中介可以有效降低搜寻成本，但不同于充斥了大量次品的旧车“柠檬市场”，存在中介的二手房市场出现新形式的“逆向选择”，即中介公司普遍的失信行为迫使购房者避开中介而选择直接交易方式。通过分析二手房商品的特有属性和交易机制，针对中介市场交易的成本收益建立多阶段博弈模型，分析这种“逆向选择”的内在机理。并基于信号发送和信息甄别指出优化路径：完善中介公司信息传递机制，加强行业监管，规范中介公司内部运营。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	熊熊	天津大学管理与经济学部	146	2815	29.0	48.0
5	张学锋		5	62	3.0	5.0
6	张兴龙	天津大学管理与经济学部	2	15	2.0	2.0