违约金超过造成损失30％的，可能得不到赔偿——对违约金过高的司法调整

• 作者: 林达
• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 工学
• 关键词: 违约金 商品房预售 损失 调整 司法 赔偿 买卖合同 开发商
• 年，卷（期）: 2015,（10）
• 页码范围: 86-87
• 页数: 2页
• 分类号: TU984

摘要

通常，开发商与购房者签订的商品房买卖合同中，针对开发商延期交房、延期办理产权证等违约情形均约定了违约金，但是双方往往因违约金金额发生争议。 2010年3月，李某与某开发商签订了《商品房预售合同》，约定李某购买该开发商建设的一套某小区房屋，房款总价为170万元。开发商应于2011年10月1日前交付房屋，并应当于2012年3月1日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	林达	福建工程学院法学院	3	0	0.0	0.0