房地产企业支付违约金如何进行税收处理

• 作者: 张明昱
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产企业 违约金 税收处理 房地产开发企业 土地增值税 增值税暂行条例 中华人民共和国 扣除项目
• 年，卷（期）: 2015,（3）
• 页码范围: 81-82
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

土地增值税方面。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）及其实施细则的规定，土地增值税的扣除项目为：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用，（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。而“违约金”不在列举的扣除项目之内，因此，房地产开发企业支付的违约金不可以在计算土地增值税时扣除。