“无形的手”拉动市场 “有形的手”管控市场

• 作者: 常勇
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产需求 中国房地产 投机需求 贷款利率 技术效率 价值背离 住宅房地产 投资资本 房地产建设 房
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（4Z）
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 分类号: F299.23

摘要

<正>回顾中国房地产过去的10年,市场这只"无形的手"拉动楼市搭上了中国经济高速发展的快车道,历经了"黄金时段"和"全民炒房"的节点。随着2014年国民经济凸显下行压力,央行开始下调贷款利率,中国住房市场在疯狂上涨中隐现不得不调整的迹象,房价只涨不跌的神话或终止于"笑谈"。过去10年中,房地产需求一般包括四大需求,即真实需求、改善需求、投资需求和投机需求。不同需求导致"短缺市场"呈现楼市

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	常勇		4	3	1.0	1.0