置换的土地如何确认计税成本

• 作者: 赵辉
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 土地储备中心 置换 计税成本 公允价值 商业用地 经济开发区 企业所得税 城市规划
• 年，卷（期）: 2015,（11）
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 分类号: F321.1

摘要

问：因城市规划要求，我公司需整体搬迁，协议书约定，经济开发区土地储备中心以新城区30亩商业用地置换我公司位于工业园区的17．2亩商业用地，另外公司支付补价100万元。我公司土地原值500万元，累计摊销300万元，摊余价值为200万元。置换土地的市场公允价值为1000万元。请问，置换的土地是否应当按照公允价值确认土地成本？如何确认置换土地的企业所得税计税基础？