试析物业合同纠纷中业主的抗辩权

• 作者: 陶昇
• 来源期刊: 法制与经济（上半月）
• 关键词: 纠纷 权利义务 抗辩权 物业服务合同
• 年，卷（期）: 2015,（7）
• 所属期刊栏目: 法治论坛
• 页码范围: 88-89
• 页数: 2页
• 字数: 3037字
• 语种: 中文

摘要

近年来,国家积极引导房地产发展,与之相伴随的物业服务行业也逐渐壮大.物业企业在服务之中,难免会和业主出现纠纷.普通物业服务合同是一种特殊的民事合同,表现在主体的特定性和合同的不能随意解除性,属于要式合同、双务合同等.根据《物业管理条例》的规定,物业服务合同的当事人是业主和物业服务企业.合同的契约表现在双方根据已经达成的协议,按照约定提供服务和接受服务的过程.在物业服务合同纠纷中,业主和物业服务企业都享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权.然而,法律对业主行使抗辩权有所限制.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陶昇		8	6	1.0	1.0