世贸推出首单物业费ABS

• 作者: 李子侠
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业费 ABS 世茂集团 上海证券交易所 现金流 公司旗 受益凭证 操作方法 专项计划 天成
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（8Z）
• 页码范围: 7-
• 页数: 1页
• 分类号: F299.233.47

摘要

<正>7月10日,"博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划"获得上海证券交易所无异议函,这意味着全国首单物业费资产证券化项目(以下简称"物业费ABS")正式出炉。该项产品以中诚信证券评估有限公司担任计划的评级公司,以世茂集团境内全资子公司世茂天成物业服务集团有限公司因提供物业服务而享有的物业费收入为基础资产。具体操作方法是,企业向证券公司旗下的资产管理公司提供基础资产,资产管理公司将以这部分资产未来的现金流为偿付来源,面向投资者发行资产支持受益凭证。而"资产